Ven el teu pis a Catalunya per només un 2% a èxit.
L'alternativa justa, transparent i sense usura.
Eliminem les comissions abusives del 8% de les franquícies tradicionals. Apliquem rodatge de cinema, tràfic hiperlocal pagat i concentrem les visites en un sol matí. 0€ de comissió al comprador.
Comissió Comprador
0 € (Gratuït)
Comissió Venedor
2% a èxit
Exclusivitat Àgil
4 mesos (Arres)
Llei 18/2007 Garantida
Codi Civil de Catalunya
Compara quant et costa vendre el teu pis
Mou el selector i descobreix per què el model tradicional de doble comissió frena la venda i s'emporta els teus diners.
Franquícia Tradicional / Tecnocasa
Doble comissió: cobren al venedor i al comprador (5% + 3% + 21% IVA)
- Comissió al venedor (5% + IVA):
- 16.940 €
- Mordida al comprador (3% + IVA):
- 10.164 €
Cost total d'intermediació:
27.104 €
InmoJusta (Model Ètic al 2%)
Comissió transparent única al venedor a èxit. Comprador 100% lliure d'aranzels.
- Comissió única (2% + IVA):
- 6.776 €
Cost total per a la venda:
6.776 €
Comissió al comprador:
0€
0 € (Gratuït)
Mordida al comprador (3% + IVA):
10.164 €
Llei 18/2007 · Catalunya
T'estalvies fins a
20.328 €
Vols vendre per aquest preu i estalviar-te la comissió abusiva?
Deixa'ns el teu contacte. Et responem en menys de 2 hores per correu o telèfon amb un estudi previ.
Per què un pis es ven en 60 dies amb InmoJusta?
La diferència entre una agència tradicional mandrosa i un equip de publicitat d'alt impacte.
1. Producció Audiovisual
La imatge ho és tot per atreure compradors amb diners.
Un comercial fa 12 fotos a contra-llum amb el seu telèfon mòbil, sense moure ni un coixí.
Despleguem equip de cinema amb càmera 4K, gimbal estabilitzat i òptiques angulares. Vídeo dissenyat amb guió psicològic per retenir l'atenció en els primers 3 segons.
2. Difusió i Campanyes de Tràfic
No esperem asseguts: perseguim el comprador solvent.
Pugen l'anunci a Idealista i s'asseuen a l'oficina a esperar que algú truqui. Model 100% passiu.
Injecció activa de publicitat hiperlocal (Meta Ads, TikTok, Reels, YouTube) dirigida a famílies solvents del teu codi postal i comarca. 30.000 visualitzacions la primera quinzena.
3. Filtre i Protecció Jurídica
Seguretat anti-okupes i filtre financer previ.
Colen a qualsevol curiós sense saber si té hipoteca preconcedida ni diners, robant-te la intimitat.
Passaport de Comprador Verificat: DNI i solvència financera validada abans de trepitjar casa teva.
Com opera la maquinària digital a Catalunya
Mapegem cada comarca i codi postal amb campanyes de tràfic actiu, vídeos de retenció i filtrat policial de compradors.
Segmentació Hiperlocal per Codi Postal
GEO-01Impactem directament a veïns del barri i famílies que busquen pis a menys de 3 km de casa teva.
Control Algorítmic de Retenció
ADS-02Els nostres vídeos estan optimitzats perquè TikTok i Instagram els mostrin orgànicament a compradors solventes.
Blindatge Total contra Ocupacions i Curiosos
LEGAL-03Tothom qui accedeix al pis té el DNI registrat i verificat amb Passaport Digital a la porta.
El Protocol Open House Flash: 3 hores, 1 sol dissabte
No destrossis la teva vida familiar atenent 20 visites disperses un dimarts a la nit.
AGENDA VIP • 180 MIN
1. Generem una onada d'expectació
Durant 10 dies la campanya de vídeo corre a les xarxes. Acumulem els 15 compradors més solvents i interessats.
ZERO MOLÈSTIES AL PROPIETARI
2. Visites concentrades en torns de 20 minuts
Dissabte de 10:00 a 13:00. Tu te'n vas a esmorzar tranquil. Nosaltres som a la porta passant llista amb la tauleta.
SUBHASTA INVERSA • ESCASSETAT
3. Efecte subhasta i FOMO psicològic
Quan els compradors es creuen al replà i veuen 6 parelles més interessades, no regategen: presenten oferta en ferm el dilluns.
"La millor manera de vendre al preu màxim no és esperar 6 mesos, és demostrar als compradors que hi ha competència real en directe."
De publicistes farts a crear la plataforma justa i ètica
Venim del món de la publicitat digital, el cinema comercial i les campanyes algorítmiques. Quan vam voler emancipar-nos i comprar el nostre primer habitatge a Catalunya, vam xocar de cara contra la realitat del sector: intermediaris amb vestits barats exigint 4.000 € al comprador només per obrir una porta, i robant fins a 20.000 € al venedor a canvi de penjar 14 fotos fosques a un portal.
Vam veure un mercat segrestat per la usura, les clàusules trampa d'exclusivitat de 12 mesos i la passivitat comercial. Ens vam adonar que cap agència tradicional fa màrqueting de debò: només són peatges burocràtics.
Vam decidir rebel·lar-nos: posar les eines d'audiovisual d'alta gamma i publicitat local que utilitzen les grans marques mundials al servei dels propietaris catalans. Per un 2% a èxit. Sense comissions al comprador. Amb rigor, llum i transparència.
Axel & Flor — FundadorsFundadors
Publicistes i defensors de la venda transparent a Catalunya
Per què venem sense trampa ni cartó
Compliment escrupolós de la Llei 18/2007 del Dret a l'Habitatge de Catalunya i màxima seguretat notarial.
Llei 18/2007 Art. 55.6.i (Doble comissió prohibida)
A Catalunya la llei prohibeix expressament cobrar a venedor i comprador per la mateixa operació llevat d'acord exprés. Nosaltres complim l'ètica i la llei: 0€ al comprador.
4 Mesos d'Exclusivitat Àgil (Amb Pròrroga per Arres)
No t'atiguem un any. Si en 4 mesos signem arres amb un comprador solvent, l'encàrrec es prorroga automàticament fins a la signatura a la notaria.
Passaport Anti-Puenteg i Registre Notarial
Cada visita es registra amb DNI i signatura digital. Creuem les dades amb el Registre de la Propietat per garantir que ningú fa negocis a l'esquena de ningú.
Arrelats a Barcelona i a tot el territori català
La primera plataforma immobiliària que defensa el propietari i el comprador amb transparència radical i màrqueting audiovisual de cine.